L'isolation des portes et fenêtres

Souvent surestimées dans l'imaginaire collectif, les fenêtres ne représentent que 10 à 15 % des pertes. Elles méritent néanmoins une attention particulière, surtout en zone bruyante.

Les vitrages et menuiseries ne sont généralement pas le poste prioritaire d'une rénovation. Pour autant, des fenêtres défaillantes provoquent un inconfort très visible : sensation de paroi froide, condensation, courants d'air. Et au-delà de la performance thermique, elles jouent un rôle crucial en isolation acoustique.

Les options possibles

Coût indicatif : 300 à 1 200 € par fenêtre selon le vitrage, le matériau et la pose.

• Le calfeutrement. La solution la moins coûteuse : pose ou remplacement des joints d'étanchéité périphériques. Elle ne corrige pas un mauvais vitrage mais supprime efficacement les courants d'air et améliore le confort à moindre frais.
• Le double vitrage à isolation renforcée (VIR). Standard actuel pour la rénovation, avec un coefficient Uw généralement compris entre 1,1 et 1,4 W/m².K. Il combine deux verres séparés par un gaz argon et une face traitée à faible émissivité.
• Le triple vitrage. Réservé aux zones froides ou bruyantes, et aux constructions très basse consommation. Plus lourd et plus cher, il n'est pas systématiquement justifié en rénovation classique.
• Le remplacement complet du bloc-fenêtre. Cadre et vitrage neufs, pose en applique ou en rénovation. C'est la seule solution donnant droit aux aides MaPrimeRénov' (forfait jusqu'à 100 € par fenêtre selon les revenus, uniquement pour le remplacement de simple vitrage).

Le critère acoustique

Pour les logements situés en bord de route, près d'une voie ferrée ou d'un aéroport, le confort acoustique justifie à lui seul le passage à un double vitrage asymétrique (deux verres d'épaisseurs différentes) ou à un vitrage feuilleté acoustique. Le gain peut atteindre 30 à 40 décibels, soit la différence entre une rue passante et une chambre à coucher.