L'isolation des planchers et plafonds
Souvent négligée, l'isolation du plancher bas apporte un confort remarquable, surtout au-dessus d'un vide sanitaire ou d'une cave non chauffée.
Environ 7 à 10 % de la chaleur d'une maison s'échappe par le plancher. Le pourcentage est modeste mais le gain en confort est immédiat : un sol à température ambiante supprime la sensation désagréable de froid qui pousse à monter inutilement le chauffage.
Les configurations possibles
La technique dépend essentiellement de ce qui se trouve sous le plancher :
- Plancher sur vide sanitaire ou cave accessibles. La meilleure solution : on isole par-dessous, en fixant des panneaux rigides (polyuréthane, polystyrène, laine de roche) ou en projetant de la mousse polyuréthane sur la sous-face du plancher. Les travaux sont rapides, peu coûteux et n'impactent pas la vie dans le logement.
- Plancher sur terre-plein. L'isolation par-dessous est impossible. Il faut isoler par le dessus, ce qui implique de déposer le revêtement, de poser un isolant rigide et une chape flottante, puis de refaire le sol. Travaux lourds, généralement réalisés à l'occasion d'une rénovation complète.
- Plancher entre étages. Surtout utile pour le confort acoustique entre logements, cette isolation se fait soit sous le plancher (faux plafond) soit sur le plancher (chape sèche avec isolant).
Coûts indicatifs
| Configuration | Prix au m² | Coût total typique |
|---|---|---|
| Sous-face en cave (panneaux) | 20 à 50 € | 2 000 à 5 000 € |
| Mousse polyuréthane projetée | 30 à 60 € | 3 000 à 6 000 € |
| Isolation sur terre-plein (avec chape) | 80 à 150 € | 8 000 à 15 000 € |
La résistance thermique minimale demandée par les aides est de R ≥ 3 m².K/W pour les planchers bas, ce qui correspond à environ 10 cm de polyuréthane ou 12 à 14 cm de laine de roche.
Confort immédiat. L'isolation d'un plancher au-dessus d'une cave est l'un des chantiers les plus satisfaisants : peu de désagrément, pas d'impact sur la vie courante et un changement de confort perceptible dès les premières heures.