Les parties de la maison à isoler
Toutes les parois ne se valent pas. Connaître la part de chacune dans les déperditions thermiques permet de hiérarchiser efficacement les travaux.
Une bonne isolation thermique se construit en distinguant clairement les différentes parois et en traitant en priorité celles qui laissent partir le plus d'énergie. Les chiffres ci-dessous, fournis par l'Ademe, sont une moyenne pour une maison individuelle ancienne mal isolée. Ils peuvent varier selon le type de construction.
D'où s'échappe la chaleur ?
| Poste | Pertes moyennes | Priorité |
|---|---|---|
| Toiture et combles | 25 à 30 % | 1 (à traiter en premier) |
| Murs | 20 à 25 % | 2 |
| Renouvellement d'air et fuites | 20 à 25 % | traiter en parallèle |
| Planchers bas | 7 à 10 % | 3 |
| Fenêtres et portes | 10 à 15 % | 4 |
| Ponts thermiques | 5 à 10 % | traités à chaque poste |
Les six postes à traiter
Combles et toitures
Le poste le plus rentable, à traiter avant tout le reste.
Murs
Par l'intérieur ou l'extérieur, selon la configuration et le budget.
Portes et fenêtres
Double ou triple vitrage et étanchéité à l'air.
Planchers et plafonds
Particulièrement utile au-dessus d'un vide sanitaire ou d'une cave.
Cloisons intérieures
Confort acoustique et thermique entre pièces et logements.
Tuyauteries
Un geste simple, peu coûteux et rapidement amorti.
L'ordre de priorité ci-dessus est valable pour la grande majorité des maisons individuelles anciennes. Pour un appartement en immeuble ancien, le diagnostic est souvent différent : les fenêtres et la ventilation peuvent passer en priorité, les murs étant partiellement protégés par les logements voisins.